Элитность. С чего она складывается?
Рынок элитного жилья формировался стихийно. Существует целый ряд разногласий даже среди профессионалов о том, какие критерии должны быть соблюдены для элитного жилья. Однако некоторые из них упоминаются почти у всех специалистов. Перечислим их в отдельности:
* Концепция поселка. Несмотря на единый архитектурный стиль поселка, каждый коттедж должен оставаться уникальным. Говорить об элитности можно будет только в этом случае. В настоящее время в Подмосковье, например, не найдется и пяти поселков, отвечающих данному критерию.
* Экологические требования. Если речь идет о покупке элитной недвижимости, то обязательно предъявляются требования к окружающей экологии. Дряблые деревья бывшей промзоны или берег реки, которая несет отходы шести заводов, согласитесь, являются неподходящим местом для элитного жилья.
Нетрадиционный взгляд на покупку элитной недвижимости
Наша статья будет посвящена выбору элитного дома. Это дело серьезное и ответственное по многим причинам: во-первых, это вопрос вложения больших финансовых ресурсов, во-вторых, если уж приобретать элитное жилье, то оно должно соответствовать всем требованиям, предъявляемым к домам класса премиум и де-люкс.
По каким же критериям оцениваются элитные дома и что должно влиять на принятия решения при покупке?
В этой статье мы постараемся взглянуть на этот вопрос не совсем традиционно. Поговорим о фэн-шуй при покупке дома, тем более элитного. Да-да, как ни странно о фэн-шуй – древнем восточном учении. Вы можете не придерживаться и вообще не воспринимать это учение, но интуитивно отчасти будете чувствовать то, о чем говорит и фэн-шуй.
Главные критерии элитной жилой недвижимости
В настоящее время рассматриваются основные критерии элитного жилья с учетом покупательского спроса. Фактически на рынке элитной недвижимости не существует классификации и критериев по оцениванию жилой элитной недвижимости. Каждый участник рыночных отношений старается выделить свою классификацию, не принимающуюся другими участниками единогласно. В связи с чем каждое агентство недвижимости или независимый риэлтор предлагает обратившемуся к нему клиенту индивидуальную классификацию, разработанную с учетом собственных соображений и собранных данных, но зачастую вводит в заблуждение покупателя.
Разберемся подробнее, что же подразумевается под понятием элитной жилой недвижимости и какие критерии учитывает клиент при оценке конкретного объекта, что встает на первый план при выборе объекта недвижимости.
Особенности загородной элитной недвижимости
С наступлением весны спрос на элитную загородную недвижимость обычно возрастает, и наибольшим спросом на сегодняшний день пользуются объекты с высокой степенью готовности, в том числе в полностью завершенных поселках. Загородный дом – это в большей степени статусная вещь, показатель уровня респектабельности и состоятельности делового человека. Все больше бизнесменов делают загородное жилье постоянным местом проживания своей семьи, а, значит, требования к условиям проживания возрастают и в плане обустройства дома, и в плане обустройства самого поселка, поэтому далеко не все коттеджные поселки можно назвать элитными, как и дома в них. Элитный дом подразумевает площадь не меньше 400 квадратных метров изначально. А элитный поселок должен обладать весьма развитой инфраструктурой. Прочитать остальную часть записи »
Таунхаусы в ближнем Подмосковье пользуются спросом
Таунхаусы в ближнем Подмосковье пользуются спросом
Таунхаус — это гибрид загородного дома и городской квартиры. Внешне, они представляют комплекс комфортабельных малоэтажных коттеджей, которые совмещены друг с другом боковой стенкой и имеют собственные земельные участки.
Именно общие стены у таких «коттеджей» и делают их дешевле (примерно на 10-20 %) по сравнению с индивидуальными отдельно стоящими домами. Это обстоятельство привлекает покупателей, которые ценят собственное жилье в престижном районе. Как правило, их строят в экологических пригородах, где приятная атмосфера чистый воздух, лесной массив и водоем. Прочитать остальную часть записи »