Главные критерии элитной жилой недвижимости

В настоящее время рассматриваются основные критерии элитного жилья с учетом покупательского спроса. Фактически на рынке элитной недвижимости не существует классификации и критериев по оцениванию жилой элитной недвижимости. Каждый участник рыночных отношений старается выделить свою классификацию, не принимающуюся другими участниками единогласно. В связи с чем каждое агентство недвижимости или независимый риэлтор предлагает обратившемуся к нему клиенту индивидуальную классификацию, разработанную с учетом собственных соображений и собранных данных, но зачастую вводит в заблуждение покупателя.

Разберемся подробнее, что же подразумевается под понятием элитной жилой недвижимости и какие критерии учитывает клиент при оценке конкретного объекта, что встает на первый план при выборе объекта недвижимости.

Прочитать остальную часть записи »

Компьютер в интерьере: домашний офис

Компьютер в интерьере: домашний офисКомпьютеры настолько проникли в нашу жизнь, что редкая современная молодая семья обходится без него. Для кого-то компьютер стал инструментом заработка, поэтому забирает много времени и места.

Как только компьютер появится в вашей квартире, он сразу же обрастет горами и горками дисков, колонками, принтером, веб-камерой, сканером, учебниками и пособиями…

Если вы работаете на дому, и не любите читать на компьютере, то тогда добавляются различные документы, рукописи, собственные заметки. В комнате понемногу прибавляются полки, загроможденные кипами, Прочитать остальную часть записи »

Особенности загородной элитной недвижимости

С наступлением весны спрос на элитную загородную недвижимость обычно возрастает, и наибольшим спросом на сегодняшний день пользуются объекты с высокой степенью готовности, в том числе в полностью завершенных поселках. Загородный дом – это в большей степени статусная вещь, показатель уровня респектабельности и состоятельности делового человека. Все больше бизнесменов делают загородное жилье постоянным местом проживания своей семьи, а, значит, требования к условиям проживания возрастают и в плане обустройства дома, и в плане обустройства самого поселка, поэтому далеко не все коттеджные поселки можно назвать элитными, как и дома в них. Элитный дом подразумевает площадь не меньше 400 квадратных метров изначально. А элитный поселок должен обладать весьма развитой инфраструктурой. Прочитать остальную часть записи »

Таунхаусы в ближнем Подмосковье пользуются спросом

Таунхаусы в ближнем Подмосковье пользуются спросом

Таунхаус — это гибрид загородного дома и городской квартиры. Внешне, они представляют комплекс комфортабельных малоэтажных коттеджей, которые совмещены друг с другом боковой стенкой и имеют собственные земельные участки.

Именно общие стены у таких «коттеджей» и делают их дешевле (примерно на 10-20 %) по сравнению с индивидуальными отдельно стоящими домами. Это обстоятельство привлекает покупателей, которые ценят собственное жилье в престижном районе. Как правило, их строят в экологических пригородах, где приятная атмосфера чистый воздух, лесной массив и водоем. Прочитать остальную часть записи »

Квартиры без отделки.

Недавно, была выполнено исследование, по результатам которого была отмечена одна интересная деталь, которая, в принципе, существовала всегда, но не особенно-то исследовалась, быть может, по причине низкой относительной важности. Так вот, было выяснено то, что, порядка девяноста процентов элитных площадей, в Москве, продаются без элементарного ремонта и отделки. В основе, сложившейся, ситуации может лежать желание компаний-застройщиков, как можно скорее, продать готовые площади. Это логично, такая компания сделала то дело, которое являлось её специализацией и оставляет дизайнерское решение на совести хозяев.

Также, если посмотреть на эту ситуацию со стороны покупателя, то, в головах наших сограждан, зачастую, находится предрассудок о том, что, если ремонт выполняется компанией-застройщиком и квартира продаётся, уже готовой, то происходит невероятная «накрутка» цены.

Прочитать остальную часть записи »

Полезные советы